Studio de 19 m² à avec locataire en place

Description

Nantes Graslin - Studio de 19 m² à avec locataire en placeSitué rue Rubens à Nantes, au 2e étage d'un immeuble ancien de trois étages, ce charmant appartement de type T1 constitue une belle opportunité d'investissement locatif.D'une surface habitable de 19 m² complétée par une mezzanine de 5 m², ce bien séduit par le cachet de l'ancien, sa belle hauteur sous plafond et sa grande porte-fenêtre qui apporte une agréable luminosité à la pièce de vie. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de douche avec WC ainsi qu'un coin nuit aménagé en mezzanine au-dessus de la cuisine et de la salle d'eau, optimisant parfaitement les volumes disponibles.L'appartement est actuellement loué depuis le 14 avril 2025 pour un loyer mensuel de 458,59 € hors charges. Il est vendu avec le locataire en place, garantissant une perception immédiate des revenus locatifs.Idéalement situé dans un secteur recherché de Nantes, à proximité des commerces, des transports et des commodités du centre-ville, ce bien représente une opportunité attractive pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif déjà rentabilisé. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)