Appartement, Studio, Saint Maurice, 13.50m2

Description

Virginia Immobilier vous propose ce studio situé sur le plateau de Saint-Maurice, dans un secteur résidentiel recherché à proximité des commerces, services et transports. L'appartement se trouve au sein d'une résidence du début du XXe siècle bien entretenue. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique, avec les commodités du quotidien accessibles à pied et une connexion rapide au métro ligne 8, permettant notamment de rejoindre Paris. La proximité du Bois de Vincennes constitue également un atout pour profiter d'espaces verts à quelques minutes du logement.Situé au dernier étage de l'immeuble, sans voisin au-dessus, ce studio est en très bon état général et présente un agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble a été entretenu avec soin et permet une utilisation simple et immédiate, sans perte d'espace importante. La configuration convient aussi bien à une personne seule qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. L'absence de logement au-dessus apporte par ailleurs davantage d'intimité et limite les nuisances liées au voisinage direct.Saint-Maurice est appréciée pour sa situation aux portes de Paris et pour son équilibre entre proximité des transports, commerces de quartier et environnement résidentiel. Le plateau de Saint-Maurice permet de bénéficier d'un quotidien où les principaux services sont accessibles à pied, tout en restant proche du Bois de Vincennes et de ses espaces dédiés aux promenades et aux activités sportives. La ligne 8 du métro facilite les déplacements vers Paris et les communes voisines. Ce studio réunit ainsi un emplacement pratique, un dernier étage et un état général permettant une installation immédiate, avec un format adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots.Charges annuelles : 328.00 euros.