GENAS - MAISON MEUBLÉE -177M2 - 4 CHAMBRES - PISCINE - POOL HOUSE

Description

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Genas, L'Agence Avenir Investissement vous propose à la location cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées, développant 177 m² habitables, alliant architecture moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin paysager. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, offre un espace convivial idéal pour recevoir.La maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, avec :- Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte- 4 chambres confortables avec rangements intégrés dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing.- Une salle de bains- Deux WC indépendants- Une buanderie- Une climatisation réversible par pompe à chaleur- Un système d'alarmeÀ l'extérieur, les prestations sont remarquables :- Piscine chauffée avec volet immergé- Grande terrasse en dalles grand format- Pool house indépendant d'environ 15 m²- Jardin aménagé et parfaitement entretenuCette propriété récente, construite selon des standards modernes de confort et de performance énergétique, bénéficie d'un excellent classement énergétique B.Disponible immédiatement.Loyer mensuel : 5 750 € comprenant l'ouverture et l'hivernage de la piscine.Dépôt de garantie: 11 500€.Honoraires agence: 2 301€ (comprenant visite, constitution du dossier, rédaction du bail et états des lieux).