FONTENAY-AUX-ROSES ? Appartement familial 4 pièces de 93,27 m² avec balcons, cave et parking boxé

Description

FONTENAY-AUX-ROSES ? Appartement familial 4 pièces de 93,27 m² avec balcons, cave et parking boxéSitué au sein d'une résidence avec gardien, découvrez ce superbe appartement traversant de 93,27 m² entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et une belle luminosité tout au long de la journée.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son magnifique parquet qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble. Le double séjour de près de 35 m² constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine indépendante, entièrement rénovée, aménagée et équipée, bénéficie également de son propre balcon, un véritable atout au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 12,50 m², 10,70 m² et 10,30 m², parfaitement adaptées à une famille, à un projet de télétravail ou à l'aménagement d'une chambre d'amis.L'appartement dispose également :* d'une salle d'eau avec WC,* d'une salle de bains avec baignoire,* d'un WC indépendant.Les prestations techniques sont au rendez-vous : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs par géothermie, offrant confort et maîtrise des consommations énergétiques.Une cave sécurisée avec porte blindée ainsi qu'une place de parking boxée en sous-sol complètent ce bien.Vous apprécierez particulièrement son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des bus facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.DPE C: 157.9 kWh/m2 par anGaz à effet de serre: C 16 Kg CO2/m2/anContactez Charlotte & Victoria pour une visite!Copropriété de 237 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4275.00 euros. Charlotte GOUTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .