Villa d'architecte habillée de bois au coeur de Valescure

Description

À la vente à Saint-Raphaël, dans le quartier recherché de Valescure, cette villa d'architecte de 183 m² prend place dans un environnement particulièrement préservé, au calme absolu, en lisière d'espaces verts.Dès les premiers regards, son bardage bois contemporain affirme une identité singulière. En dialogue permanent avec la végétation environnante, l'architecture développe des lignes sobres et élégantes où la lumière occupe une place centrale.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 80 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace fluide largement ouvert sur l'extérieur. Les larges baies vitrées, associées à une belle hauteur sous plafond, prolongent naturellement les perspectives vers les terrasses et la piscine. Véritables espaces de vie supplémentaires, les 170 m² de terrasses enveloppent la maison et créent différentes ambiances au fil de la journée.À l'étage, quatre chambres lumineuses aux volumes confortables se partagent deux salles d'eau. L'ensemble privilégie des lignes épurées et une atmosphère apaisante, en cohérence avec l'esprit de la maison.Les extérieurs, pensés pour un entretien limité, accueillent plusieurs espaces de détente, salons d'été et terrasses ombragées, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen.En sous-sol, une cave à vin, une buanderie et un atelier prennent place au sein de 67 m² de dépendances, complétant les prestations.Entièrement rénovée il y a moins de cinq ans avec des matériaux de qualité, cette réalisation contemporaine propose une lecture moderne de l'habitat méditerranéen, entre architecture, lumière et nature.CLASSE ÉNERGIE : A (63 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1140€ indexées aux prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris).Vincent DURAND - ConseillerRSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.