Duplex au coeur d'une ancienne corseterie

Description

Au sein d'une ancienne confection de corseterie réhabilitée, ce loft en duplex de 142,58 m² Carrez offre des volumes généreux et un cadre de vie singulier, hérité du passé industriel roubaisien.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière et pensée comme un véritable espace de convivialité. Ses volumes permettent d'imaginer différents aménagements entre salon, salle à manger et cuisine ouverte.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres.Le loft bénéficie d'un atout rare : un rooftop privatif de 100 m² avec une vue dégagée sur les toits de Roubaix. Un espace unique à aménager selon vos envies, entre terrasse, coin détente et réception.Ce bien séduira les amateurs de lieux atypiques à la recherche d'un cadre de vie alliant volumes, luminosité et caractère industriel. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frCLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 € et 3400 €.Contact : Marion MILLOT - 06 17 56 08 81 - RSAC 903 599 751 CroixCopropriété de 115 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1618.00 euros. Marion MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 599 751 - CROIX.