T3 meublé - 61.17m² - Villeurbanne

Description

L'agence Suit Home vous présente ce beau T3 meublé de 61.17m² accompagné de son balcon ! L'appartement situé au 1er étage se compose d'une cuisine toute équipée avec cellier, un séjour spacieux et lumineux donnant accès au balcon, deux chambres d'environ 10m² avec placards, un dressing commun, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est moderne et garni de mobilier neuf et de qualité.Une place de parking est également mis à disposition dans le parking commun.Le bien est localisé dans un quartier résidentiel calme et à l'intérieur d'une copropriété bien entretenue.Disponible au 1er août !Loyer mensuel : 1130€ par mois; charges comprisesdont 140€ de charges récupérables par provisions (entretien des parties communes, chauffage, eau froide).Zone soumise à encadrement des loyersLoyer de référence majoré : 905.20€Loyer de base : 756.40€Complément de loyer : 84.80€ (meubles de qualité, place de parking à disposition).Dépôt de garantie : 1 980€ (soit deux mois de loyer)Performance énergétique :DPE : DGES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200€ et 1 670€ (année de référence : 2021)Montant total des honoraires pour la visite du logement, les frais de dossier et la rédaction du bail : 795.21€ (13€/m2) dont 183.51€ (3€/m2) de frais d'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMentions légales de l'agence : https://suithome.fr/wp-content/uploads/Mentions-legales-3.pdfCopropriété de 32 lots.Charges annuelles : 2351.20 euros.