Ancienne Vigneronne réinventée

Description

Nichée au coeur du quartier historique à l'esprit village, cette ancienne maison vigneronne de 210 m² a été subtilement réinventée pour offrir un lieu de vie aussi singulier que chaleureux. Rénovée avec soin, elle marie brillamment le cachet de l'ancien à de superbes espaces libérés, le tout tourné vers un jardin intimiste à l'abri des regards.Le charme opère dès l'entrée : une authentique cage d'escalier en pierres apparentes vous guide vers les étages. Au premier niveau, derrière une majestueuse porte en bois massif, se dévoile la pièce maîtresse de la bâtisse : un impressionnant salon cathédrale traversant de 61 m². Sublimé par une charpente majestueuse et une cheminée chaleureuse, cet espace de vie hors normes invite à la convivialité. Ce niveau est astucieusement complété par une première chambre intimiste.Au dernier étage, sous les toits, l'espace nuit se prolonge avec une belle chambre mansardée pleine de cachet et sa vaste salle de bains.Le rez-de-chaussée, quant à lui, brille par sa polyvalence. Articulé autour de deux chambres supplémentaires, d'un espace bureau et d'une salle d'eau, il offre une configuration idéale pour aménager une totale indépendance. C'est l'espace parfait pour exercer une profession libérale, aménager des bureaux pour le télétravail ou recevoir des invités en toute intimité.La magie des lieux s'étend à l'extérieur, où le calme du secteur historique prend tout son sens. La pièce de vie se prolonge sur une agréable terrasse en surplomb. De là, un élégant escalier en colimaçon en métal vous invite à descendre vers un jardin verdoyant et préservé.Pour autant l'adresse bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces.Lieu chargé d'histoire aux volumes remarquables, cette bâtisse révélera toute son âme qu'au détour d'une visite.Pour toute information contactez Hervé TARTARIN au 06.37.29.95.10.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.Estimation des coûts annuels : entre 1.930 € et 2.670 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.