Rooftop élégant au coeur de Castelnau-le-Lez

Description

Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, au coeur d'une adresse résidentielle paisible, cet appartement contemporain bouscule les codes de l'immobilier traditionnel. Conçu comme une véritable maison sur le toit, ce bien de prestige offre une architecture minimaliste et de belles prestations, sublimées par une exceptionnelle terrasse suspendue.La pièce de vie principale déploie un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte, pensé pour la convivialité. Choix architectural fort et audacieux, les grandes baies vitrées à galandage s'effacent totalement dans les murs, maximisant l'ensoleillement. L'espace intérieur est complété par deux belles chambres et une salle de bain aux finitions élégantes. Le choix rigoureux des matériaux et la sobriété des lignes confèrent à ce lieu une atmosphère de sérénité absolue.L'atout maître de ce bien réside à l'extérieur : un plateau privatif en toiture où la terrasse enveloppe l'intégralité de l'appartement. Cette configuration unique procure la sensation magique de vivre dans une maison suspendue. Véritable salon d'été à ciel ouvert, ce rooftop aménagé devient un espace de vie privilégié, parfait pour recevoir vos proches ou savourer les beaux jours en toute quiétude.La localisation combine à la perfection le calme d'un quartier préservé et l'efficacité de la vie citadine, grâce à la proximité immédiate des commodités et un accès à seulement quatre minutes à pied du Tramway.Rare sur le marché de Castelnau-le-Lez, cet appartement représente l'alliance parfaite entre design moderne, confort absolu et vie extérieure exclusive. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère de ce bien rare.Pour toute information contactez Hervé TARTARIN au 06.37.29.95.10.CLASSE ENERGIE : C - 150 / CLASSE CLIMAT : A - 4Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490€/an et 710€/an.Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2368.00 euros. Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.