Appartement Longvic - 2 pièces

Description

NOUVEAU : À la recherche d'un investissement locatif avec locataire en place.Situé route de Dijon à Longvic proche du parc de la Colombière au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats.Le bien est actuellement loué 450€ HC dans le cadre d'un bail en cours.L'entrée distribue l'ensemble des pièces de l'appartement :- Une cuisine aménagée et équipée- Un séjour lumineux avec accès à un balcon- Une chambre indépendante- Une salle d'eau- Un WC séparé- un balconL'appartement a bénéficié d'une rénovation complète il y a environ cinq ans et présente aujourd'hui un excellent état général.Les prestations :- Double vitrage sur l'ensemble du logement- Chauffe-eau récentLes annexes constituent un véritable atout :- Place de stationnement privative- Cave- Grenier- Balcon attenant au séjourL'appartement est vendu louéUn investissement clé en main permettant de percevoir des loyers dès l'acquisition.Mandat n°7594 , Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : F / Classe climat : FCopropriété de 229 lots dont 57 lots d'habitationPas de procédure en cours . Charges annuelles : 2 248 € (avec Chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 229 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2248.00 euros.