Maison de charme à rénover avec vue mer à Grasse

Description

Idéalement située à Grasse, au carrefour des quartiers très recherchés de Saint-Jacques et Saint-François, découvrez une maison de caractère sur deux niveaux. Offrant une surface brute à fort potentiel sur un terrain d'environ 550 m², cette propriété rare réunit tous les critères de l'immobilier de prestige pour les amateurs de projets de réhabilitation d'exception.Dès l'entrée, le charme opère grâce à des volumes généreux et une configuration fonctionnelle permettant de concevoir une demeure sur mesure. Le rez-de-jardin et l'étage supérieur offrent de multiples possibilités d'agencement pour créer un vaste espace de vie lumineux, plusieurs suites avec salles d'eau privatives et des ouvertures optimisées sur l'extérieur. La vue mer, véritable tableau vivant, confère à ce lieu une atmosphère unique et exclusive.Côté extérieur, la parcelle d'environ 550 m² s'avère idéale pour aménager un jardin paysager méditerranéen et des terrasses privatives à l'abri des regards. Le mode de vie y est particulièrement privilégié: l'environnement urbain est à proximité immédiate des commerces, des commodités quotidiennes et des écoles du secteur.Ce bien atypique à l'authenticité préservée représente une opportunité rare sur le marché azuréen pour façonner une résidence haut de gamme à votre image.Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 300 000 € correspond à la première offre possible, incluant honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente.Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Ouverture vente aux enchères le 26/09/26 à 11h - Palier des offres 5 000€.CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 2 940 € et 4 050 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.