Corps de ferme à Champéon

Description

Breton & Jeanneau vous propose à la vente un ancien corps de ferme à rénover, situé sur la commune de Champéon, offrant un fort potentiel d'aménagement.La propriété se compose de :1) Une maison d'habitation comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir desservant un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant.- À l'étage : un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce restant à aménager.2) Une longère à rénover d'environ 190 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation.3) Plusieurs dépendances, comprenant notamment un bâtiment d'environ 160 m², d'anciennes soues à cochons ainsi qu'un ancien four à pain.L'ensemble est implanté sur un terrain entourant la propriété et agrémenté d'un verger.Atout important : l'ensemble des toitures a été refait, garantissant une base saine pour vos futurs projets de rénovation.Ce bien de caractère conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une activité nécessitant des espaces de stockage ou d'exploitation.Classe énergie: E.Son prix est de 268 150€ HAI, dont 13 150€ TTC (5.16%) d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton & Jeanneau de Lassay-les-Châteaux au 02.43.53.44.44 en citant la référence V2844XLH. (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)