HYPER CENTRE Appartement 2 pièces avec terrasse de 20m² + cave et garage

Description

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose une belle opportunité d'investissement au coeur de La Roche-sur-Yon !Situé en plein centre-ville, cet appartement T2 de 40 m² bénéficie d'un emplacement recherché et de nombreux atouts.Au 3e et dernier étage d'une résidence de 2013, calme et parfaitement entretenue, l'appartement est vendu avec un locataire déjà en place.Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une grande terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie.Côté nuit, vous trouverez une chambre avec balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.COTE CHIFFRES :Loyer mensuel : 497 € + 154 € de chargesCharges annuelles : 2 360 € comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et la taxe d'ordures ménagères.Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, stable et sans contrainte de recherche locative.Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi. (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 75 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2360.00 euros.