IDEAL INVESTISSEUR - Maison 10 pièces divisée en 7 lots

Description

MAISON 10 PIÈCES EN CENTRE-VILLEÀ vendre : Une maison à usage d'habitation de 260 m² au sol (214,8 m2 loi Carrez) .Elle se situe en plein coeur de Mennecy à quelques pas de l'église et demande d'être entièrement rénovée.Idéal investisseur ou marchands de biens.Divisible en plusieurs lots d'habitation.Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée ouvrant sur un atelier, une pièce palière, et une grange de 70 m2.Au premier étage : Un double séjour de 53 m2 avec cuisine ouverte et terrasse, trois grandes chambres et une salle d'eau.Au deuxième étage sous combles : Quatre chambres dont trois entre 18,5 m2 et 25 m2, une salle de bains.Dégagement et rangements.Elle va demander des travaux avec un intérieur à rénover.Chauffage électriqueElle se situe dans un quartier calme. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Mennecy (ligne D), 13 lignes de bus ainsi que la gare Mennecy à proximité. Le Cinema Confluences Mennecy vous attend non loin de la maison pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un bowling. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et trois épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Place de la Mairie anime les environs.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette propriété est notée F (332 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 5 310 € et 7 240 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence immobilière APP IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.