Loft historique dans une ancienne confiserie avec terrasse

Description

Niché au troisième étage de la mythique Résidence Fémina à Loos, une ancienne confiserie chargée d'histoire et entièrement réhabilitée, ce superbe loft de 140 m² offre un cadre de vie résolument singulier. Conçu comme un véritable refuge urbain au sein d'une petite copropriété conviviale de seulement 11 lots, ce lieu de vie unique bénéficie d'une configuration rare où tous les espaces s'articulent autour d'une terrasse exposée Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Dès l'entrée, le charme architectural opère. La vaste pièce de vie séduit par son authenticité et son caractère affirmé, rythmé par un mariage subtil et graphique entre les poutres en béton d'origine et des structures en acier brut. Cet espace de réception convivial intègre une cuisine ouverte, équipée d'un îlot central et agrémentée d'une cave à vin intégrée. Côté nuit, le confort est à l'honneur avec deux grandes chambres chaleureuses. Chacune dispose de sa propre salle d'eau, dont une suite parentale propice à la détente, équipée d'une baignoire ouverte. Pensée comme le prolongement naturel de l'intérieur, la terrasse privative est doublement accessible depuis la pièce de vie et la chambre principale, offrant une transition d'une grande fluidité.Côté pratique, ce bien dispose d'une grande place de parking sécurisée et d'une cave privative. Idéalement situé à quelques minutes des commerces de Loos et des transports connectant rapidement le centre de Lille, ce loft classé DPE D combine fonctionnalité et supplément d'âme historique. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier atypique.Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frCLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 € et 2670 €.Contact : Julien BOSSUYT - 06 76 72 51 27 - RSAC 812 979 904 LilleCopropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation. (Procédure en cours). Julien BOSSUYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812979904 - Tourcoing.