Maison Draveil 4 pièce(s) 102.81 m2

Description

DRAVEIL, LE PARC DU CHÂTEAU, INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC USUFRUIT RÉSERVÉSituée au sein du domaine résidentiel recherché Le Parc du Château, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne de 102,81 m² ,, édifiée sur un terrain privatif d'environ 170 m², constitue une belle opportunité d'investissement patrimonial.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'un spacieux séjour de 32 m² bénéficiant d'un accès direct au jardin.À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec espace de toilette, une salle de bains, un WC ainsi qu'un balcon.Un garage individuel complète l'ensemble.La présente vente porte sur la nue-propriété du bien, la vendeuse conservant l'usufruit sous conditions. Cette acquisition permet d'investir dans un bien de qualité avec une décote immédiate, le prix de vente représentant 80 % de la valeur en pleine propriété, sans gestion locative ni aléas d'occupation.Les atouts de cet investissement :- Domaine résidentiel recherché- Maison familiale de 102,81 m² Loi Carrez- Séjour lumineux de 32 m² avec accès jardin- 3 chambres, balcon et garage individuel- Terrain privatif d'environ 170 m²Pour toute information complémentaire sur les modalités de cette opération patrimoniale, contactez-nous.Copropriété de 232 lots - dont 232 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 350.00 euros.