Biscarrosse : T3 loué de 66m2 balcons + cave

Description

Biscarrosse Au coeur d'une résidence verdoyante et particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au 3? étage sans ascenseur.Actuellement loué 670 € par mois, ce bien offre une rentabilité attractive d'environ 7,5 % brut et constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec son cellier attenant, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon.La résidence séduit par son environnement calme, familial et parfaitement entretenu. Les occupants profitent d'un parc arboré, d'aires de jeux pour les enfants et d'un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie recherché où il fait bon vivre au quotidien.Les points forts :Appartement T3 déjà louéLoyer actuel : 670 €/moisRentabilité d'environ 7,5 %Séjour avec balconDeux chambres avec balcon privatifCuisine indépendante aménagée et cellierWC séparéRésidence arborée et convivialeJeux pour enfants et terrain de pétanqueEnvironnement calme et recherchéUn investissement rentable au sein d'une résidence où les locataires apprécient durablement la qualité de vie proposée.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 37 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 2638.00 euros.