T4 MEUBLÉ IDÉAL SITUÉ - LYON2

Description

REF ANNONCE : 5CASIMIRPERRIERInstallez-vous dans ce magnifique appartement T4 entièrement meublé, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée. Avec une surface Carrez de 78,63 m² et une surface utile de 101,73 m², ce bien offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille.Situé au 4e étage sur 8 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée.Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur un spacieux séjour, d'une terrasse climatique prolongeant la pièce de vie entièrement modulable grâce à ses parois vitrées, pour en profiter en toute saison. Egalement, trois chambres confortables, 2 salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Pour votre confort, le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs, offrant une gestion simplifiée des consommations.Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr------------------------------Loyer HC : 1578€ dont 273 € de complément de loyer justifié par la qualité du mobilier, l'emplacement et la vue dégagéeP. sur charges : 107€Dépôt de garantie : 3 156€ Deux mois de loyer HCHonoraires : 1334.69 € dont 308.24 € de frais d'état des lieuxLoyer de réf. : 13.80 €/m² soit 1085.09€Loyer de réf majoré : 16.60€/m² soit 1305.26 €---------------------POUR PLANIFIER UNE VISITE : adressez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.