Maison Bresse Vallons 6 pièce(s) 136 m2

Description

EXCLUSIVITEMaison 6 pièces - 4 chambres - Terrain 862 m²--------------------------------------------------POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. STEVE DI SANTO au 06 I 58 I 24 I 30 I 35Agent Commercial - Numéro RSAC : 100 825 074 - BOURG EN BRESSE.---------------------------------------------------L'AGENCE GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente cette belle maison de 136 m² située dans le charmant village d'Étrez (BRESSE VALLONS). Cette grande bâtisse divisée en 3 parties a été complétement rénovée en 2023. Pour optimiser le confort ainsi que les performances énergétiques, un poêle à bois a été installé en 2025 ainsi que la climatisation réversible dans de nombreuses pièces et les panneaux solaires en 2024.Composition du bien :Rez-de-chaussée :-Une entrée lumineuse avec une porte sécurisée-Une cuisine ouverte entièrement équipée-Un espace de vie, salon et salle à manger lumineux-Une buanderie indépendante en arrière-cuisine-Un toilette indépendant-Une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux avec accès direct sur le jardinA l'étage :-Trois chambres toutes équipées d'une climatisation réversible, d'un Velux et son Volet roulant-Une salle de bain-Un toilette indépendant-Une suite parentale climatisée également, avec son dressing et sa salle d'eau privativeAnnexes et extérieur :-Un grand garage avec porte motorisée-Une Terrasse avec Pergola bioclimatique-Une piscine semi-enterrée-Un cabanon de jardin-Un bel extérieur de 862 m² entièrement clos et sans vis-à-visCôté technique :-18 Panneaux solaire-Chauffage via Pompe à chaleur Air/Air-Poêle à bois-Menuiseries PVC et ALU-Volets et BSO ALU motorisés-Adoucisseur d'eau-Chauffe-eau thermodynamique-Assainissement via micro-station conforme-Porte de garage motorisée-Portail motorisé-Visiophone-AlarmePour une résidence principale ou secondaire ce bien clé en main est une belle opportunité.A découvrir sans tarder.