Duplex 4/5 pièces de 57.10 m² carrez, 90 m² au sol

Description

À vendre - Duplex de charme dans hôtel particulier - Rive DroiteSitué au sein d'un magnifique hôtel particulier, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des gares, ce duplex de 5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec une agréable vue sur le jardin de copropriété.D'une superficie de 57,10 m² Carrez (90 m² au sol), ce bien atypique séduit par son charme, ses volumes et son agencement optimisé sur plusieurs niveaux.Au 2? étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cuisine américaine, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.Au 3? et dernier étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand grenier aménagé en espace nuit ou bureau (environ 20 m² au sol) viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins.L'ensemble bénéficie d'une atmosphère calme et d'un cadre agréable, avec une belle ouverture sur les espaces verts de la copropriété.Une cave complète ce bien rare sur le marché, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.Idéalement situé dans un secteur recherché de Versailles, à proximité des transports, des écoles et des commerces, ce duplex constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2160.00 euros.