Loft d'exception au coeur de Rennes

Description

Au coeur de l'hyper centre, à deux pas des rues commerçantes et des Halles centrales, ce magnifique loft, dissimulé au calme au fond d'une cour sécurisée, séduira les amateurs de biens atypiques.Ce lieu singulier fut le théâtre de la création artistique d'Albert Jobbé-Duval et de son épouse Valérie Cabane;Inondée de lumière naturelle, ce loft au style résolument arty se distingue par une configuration unique.Entièrement rénové avec soin, il allie modernité et charme de l'ancien grâce à la préservation de superbes colombages, apportant une identité singulière à l'ensemble.Au premier niveau une entrée distribue une vaste pièce aujourd'hui emménagée en salle de cinéma, ainsi qu'un appartement de type T2 avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale, la location étudiante ou courte durée ou encore une belle suite parentale.Une salle d'eau et une cave complètent ce niveau.Au deuxième niveau : un lumineux salon cathédrale aux volumes généreux, une grande cuisine, une chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau.En demi-niveau : une spacieuse chambre dotée d'une cheminée remarquable, et un bureau en mezzanine.Au troisième et dernier niveau : une chambre ouvrant sur une belle terrasse orientée plein sud.CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 780 € ET 2 460 €(Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information: www-espaces-atypiques.com/rennesContact : Fatoumata Togola Beuchée- EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 RennesTél : 0685390746 - [email protected]été de 15 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2320.00 euros. Fatoumata TOGOLA BEUCHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 412 072 - Rennes.