Propriété de Caractère sur 10 622m2

Description

Située dans un environnement privilégié, en pleine campagne entre Pellegrue et Gensac, cette belle propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. Un lieu idéal pour profiter du calme, de l'espace et de la sérénité tout en restant à proximité des commodités.La maison principale développe plus de 150 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine et salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Attenant à l'habitation, les anciens chais représentent près de 180 m² de dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets.Une seconde maison indépendante d'environ 77 m², rénovée récemment, complète l'ensemble. Elle comprend une agréable pièce de vie avec cuisine, deux chambres, un bureau ou cellier ainsi qu'une salle d'eau. Les pierres apparentes et les matériaux authentiques lui confèrent beaucoup de charme.À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé de 10 622 m² offre un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine au chlore, un puits, un portail électrique ainsi que deux systèmes d'assainissement indépendants. Les espaces extérieurs laissent libre cours à de nombreux projets, qu'ils soient familiaux, touristiques ou équestres.Cette propriété polyvalente conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes, d'accueil touristique ou de résidence secondaire à la campagne.Un bien rare où authenticité, tranquillité et potentiel se conjuguent parfaitement.