Une maison hors du commun à deux pas du bourg d'Escoublac

Description

Il faut parfois s'éloigner légèrement du bord de mer pour trouver ce qui n'existe nulle part ailleurs. Posée sur 1 200 m² de terrain paysagé, cette propriété de 217 m² cultive une singularité rare : une architecture balinaise en bardage bois, un jardin tropical soigneusement composé depuis plus de vingt ans, et des volumes qui font souffler un air de bout du monde à dix minutes à vélo de la plage de La Baule.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour plein sud, dont les baies vitrées à galandage s'ouvrent en totalité sur les terrasses et le jardin ? l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. Une casquette bioclimatique joue son rôle en été comme en hiver, secondée par un insert pour les soirées fraîches. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Un bureau prolonge naturellement le salon. Deux chambres, un dressing indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau.À l'étage, une suite parentale d'exception avec dressing, salle d'eau privative et balcon-terrasse. Une quatrième pièce ? actuellement salle de sport ? se prête à tous les usages : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de loisirs.Le jardin est un monde en soi. Bambous, palmiers, plantes exotiques, deux terrasses orientées pour suivre le soleil à toute heure ? sans aucun vis-à-vis. Un éden préservé, à 1 minute à pied des commerces d'Escoublac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frClasse énergie C / Classe climat CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2530 € et 3470 € par an.Contact: Fanny MAILLARD 06.33.65.88.07RSAC : 2024AC00030 Saint-NazaireEmail: [email protected]