Belle demeure Chapelle de Charance - Coup de coeur !

Description

Une propriété de caractère à la Chapelle de CharanceNichée dans le très prisé secteur de la Chapelle de Charance à Gap, cette propriété de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, entre ville et nature. Vous profitez d'un environnement paisible, aux portes de la campagne, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, des services et d'une ligne de bus.Son cadre de vie constitue un véritable privilège : les terrains environnants étant non constructibles, vous bénéficiez d'une vue dégagée, d'un environnement naturel préservé et d'une tranquillité durable.Édifiée sur une belle parcelle arborée de 2 240 m², cette demeure séduit par la qualité de ses extérieurs. Piscine, Cuisine d'été et généreux espaces de détente composent un véritable havre de paix où il fait bon profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Atout particulièrement recherché, une partie du terrain est constructible et détachable, offrant un fort potentiel de valorisation ou la possibilité de concrétiser un projet immobilier selon vos envies.La propriété dispose également d'une cave, d'un garage ainsi que d'un studio indépendant exposé plein sud, idéal pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif.À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine exposée Est, idéale pour profiter de la lumière matinale, ainsi qu'un agréable séjour baigné de soleil grâce à son exposition Sud et ouvrant sur un balcon. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains avec WC, un dressing, véritable atout de confort, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un agréable coin lecture. Cet espace peut également être facilement transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.Sous les toits, une magnifique chambre aux poutres apparentes vient parfaire le charme et l'authenticité de la maison. Une salle d'eau attenante, dont les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà en place, reste à aménager selon vos envies afin de créer une véritable suite parentale.Rare sur le marché, cette propriété conjugue cachet, confort, potentiel d'évolution et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Gap.Que vous recherchiez une résidence familiale pleine de caractère, un bien offrant des perspectives d'évolution ou un investissement patrimonial, cette demeure saura vous séduire.Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré !Dans votre agence immobilière Toi À TOIT