Maison familiale 7 pièces à vendre à Juvisy-sur-Orge - Rare sur le marché

Description

Juvisy-sur-Orge - Proche centre-villeMaison familiale avec logement indépendant sur un terrain exceptionnel de 1 169 m²Rare sur le secteur, découvrez cette belle propriété offrant 170 m² habitables, composée de deux logements indépendants, implantée sur un magnifique terrain de 1 169 m², une superficie devenue particulièrement recherchée à proximité du centre-ville de Juvisy-sur-Orge.La maison principale, d'environ 100 m², séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements.Un second logement indépendant d'environ 65 m² complète cet ensemble. Accessible par une entrée privative, ce confortable F3 comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Il offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité libérale, télétravail ou investissement locatif.En rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un bureau, idéal pour une profession indépendante ou un espace de travail au calme.Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de la climatisation et affiche une excellente performance énergétique (DPE : C).Le véritable coup de coeur de cette propriété reste son terrain de 1 169 m², un bien extrêmement rare dans ce secteur. Arboré, spacieux et à l'abri des regards, il offre un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, aire de jeux, potager ou extension selon vos projets.Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Juvisy-sur-Orge, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), véritable pôle de transport de l'Essonne, est facilement accessible à pied et permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi.Au calme, sans vis-à-vis et offrant un fort potentiel, cette propriété réunit espace, confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet de vie intergénérationnel qu'à un acquéreur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif complémentaire.Prix : 478 500 €Une opportunité rare sur le marché de Juvisy-sur-Orge. Contactez APP IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.