Maison de village L'isle d'Abeau 5 pièce(s) 121 m2

Description

Maison de village rénovée de 121 m² , Garage double, Jardin, Quartier du TempleSituée dans un quartier de L'Isle-d'Abeau, cette agréable maison de village de 121 m² entièrement entretenue offre de beaux volumes, un extérieur agréable et d'excellentes performances énergétiques grâce à une rénovation récente.Une maison fonctionnelle et lumineuseAu rez-de-chaussée, vous découvrirez :un vaste salon-séjour lumineux,une cuisine indépendante entièrement équipée,une buanderie avec douche,un WC indépendant.À l'étage :trois belles chambres,une salle de bains,un second WC indépendant.Des extérieurs agréablesLa maison bénéficie d'une terrasse conviviale donnant sur un petit jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Une cave voûtée complète également le bien.Un véritable atout : le stationnementEn face de la maison se trouve un grand garage indépendant permettant de stationner deux véhicules, complété par deux places de stationnement privatives. Un confort rare pour une maison de village.Travaux récentsEn 2024, d'importants travaux ont été réalisés :installation d'une pompe à chaleur,remplacement de l'ensemble des fenêtres,remplacement des portes extérieures.Les points fortsMaison de 121 m²3 chambresGrande pièce de vieCuisine équipéeBuanderie avec douche2 WCTerrasse et jardinCave voûtéeGrand garage doubleDeux places de stationnement privativesPompe à chaleurFenêtres et portes récentesAucun gros travaux à prévoirUne maison idéale pour une famille souhaitant bénéficier du charme de l'ancien tout en profitant du confort d'une rénovation énergétique récente.Surface : 121m² Prix du bien : 249 900 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Consommation énergie primaire : 75kWh/m²/an Consommation énergie finale : 39kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1250 € sur les années 2021, 20222, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.