Maison de caractère et familiale avec dépendances et grand jardin Chemiré-le-Gaudin

Description

ROUSSEL IMMOBILIER vous présente : À seulement 6 minutes de La Suze-sur-Sarthe et de sa gare SNCF, et 25 minutes du Mans, laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui, située dans un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, ouverte sur une agréable pièce de vie chaleureuse mettant en valeur les pierres apparentes et les poutres, véritables atouts de cette maison.Le rez-de-chaussée comprend également un couloir desservant une chambre avec son dressing, un bureau avec placards (idéal pour le télétravail ou pour une lingerie), une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi une vie de plain-pied.À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse accessible directement de la cuisine, parfait pour les beaux jours, ainsi que de deux dépendances, d'un garage, d'une cave voûtée pleine de charme et d'un puits mitoyen, apportant un cachet supplémentaire à l'ensemble.Les + de cette maison :- Charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes)- Vie de plain-pied possible- 3 chambres + bureau- Cuisine aménagée et équipée- Garage et nombreuses dépendances- Cave voûtée- Jardin agréable- Chauffage bois et électrique- Panneaux solaires injection directe- Tout-à-l'égout- À seulement 6 minutes de La Suze-sur-Sarthe et de sa gare SNCF- 25 minutes du Mans- DPE DUne maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'authenticité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes routiers.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE Tél. : 02 43 39 04 65. Mail : [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ROUSSEL IMMOBILIER Avant tout une histoire humaine.