Appartement 3 pièces avec jardin privatif à deux pas de la mer

Description

Fort potentiel d'aménagement : jouez avec les volumes pour créer le cocon qui vous correspond.Imaginez une adresse confidentielle, un véritable écrin de sérénité délicatement niché à seulement quelques enjambées des eaux scintillantes de la Méditerranée. Ce somptueux appartement incarne à la perfection un art de vivre d'exception, où la douceur infinie du Sud de la France dicte le tempo de chaque instant. Loin du tumulte, c'est une invitation quotidienne à l'évasion.Avec une belle surface de 74,09 m² (Loi Carrez), ce bien rare et raffiné dévoile un espace de vie élégant, baigné de lumière naturelle. L'intérieur, pensé pour le confort absolu, déploie des prestations haut de gamme et des finitions soignées. La partie nuit garantit une intimité totale avec deux chambres chaleureuses et paisibles, judicieusement complétées par deux pièces d'eau (salle de bains et salle d'eau), alliant ainsi luxe et fonctionnalité pour accueillir votre famille ou vos invités dans les meilleures conditions.Le charme opère de manière spectaculaire dès le seuil franchi. L'espace de réception est majestueusement prolongé par une vaste véranda. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur pour vous permettre de profiter de l'ensoleillement azuréen en toute saison. Elle s'ouvre sur un magnifique et grand jardin privatif, soigneusement complanté d'essences méditerranéennes dont les parfums célèbrent la douceur de vivre locale.Pour parfaire ce tableau idyllique, cet appartement est doté de précieux atouts pratiques, devenus rares sur le marché : un box fermé pour sécuriser votre véhicule ainsi qu'une cave spacieuse.L'emplacement est tout simplement stratégique et privilégié. Vous vous trouvez à seulement cinq minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, idéal pour vos déplacements. À quelques pas de chez vous, profitez de l'effervescence élégante du port de plaisance, de ses restaurants, de ses cafés ensoleillés, ainsi que des boutiques prisées du centre commercial Cap 3000.Que vous rêviez d'une résidence principale d'exception ou d'un pied-à-terre secondaire idyllique, ce joyau immobilier est une opportunité à ne pas manquer.A seulement 5 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, à deux pas du port et de ses restaurants et cafés ainsi que le centre commercial Cap 3000.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1260 et 1790€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Un rêve d'évasion accessible, une signature Espaces Atypiques.Copropriété de 114 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2340.00 euros. Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.