Appartement Avignon , secteur Banasterie, T3 avec une chambre, beaucoup de cachet

Description

Au sein d'un magnifique hôtel particulier, dans le très recherché quartier de la Banasterie à Avignon, découvrez ce charmant appartement alliant cachet de l'ancien et cadre de vie paisible. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des commodités et du centre historique, tout en offrant un environnement calme.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.Vous serez séduit par ses beaux volumes, son authenticité et le charme de cette demeure historique.Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement du système de chauffage par une climatisation monobloc, permettant d'améliorer le classement énergétique (DPE en D).Un bien plein de potentiel, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale de caractère.Prix de vente : 169 000 €Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.Le lycée Théodore Aubanel se trouve à 281 m, soit 3 minutes à pied. L'école maternelle Persil, l'école primaire Pouzaraque et le collège Joseph Viala sont tous les trois regroupés à moins de 400 m. C'est un secteur où les trajets scolaires se font vraiment à pied.La boulangerie Marie Blachère est à 46 m, l'Italia Market à 66 m. Donc pour le pain et les courses rapides, aucun détour nécessaire. La pharmacie Desneuf est à 84 m, soit 1 minute. Le Monoprix rejoint la liste à 598 m, soit 7 minutes à pied.L'Espace de la tour, salle de fitness, est à 154 m. Deux aires de jeux sont accessibles à pied : les Jardins Urbain V à 224 m et le Jardin des Carmes à 261 m. La piscine Reyne, elle, est à 995 m, soit 12 minutes.La gare d'Avignon-Centre est à 12 minutes à pied. La gare TGV Courtine est à 10 minutes en voiture.Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodites, contactez-nous. Louise AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .