L'ETANG LA VILLE - EXCLUSIVITE - Maison familiale au coeur d'une résidence recherchée

Description

Au sein de la résidence prisée Le Pré de l'Isle, en plein coeur de l'Etang la Ville, découvrez cette charmante maison en parfait état, offrant un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un environnement verdoyant avec de beaux espaces verts, tout en étant proche des commerces, de l'école, des gares (ligne L pour Paris Saint Lazare, ou Tram 13 pour Saint Germain en Laye ou Saint-Cyr).Dés l'entrée vous serez séduits par la luminosité des espaces de vie.Le grand salon, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin exposé sud. Une mezzanine surplombe le séjour, apportant beaucoup de caractère à la maison. Cet espace offre également un beau potentiel puisqu'il peut être facilement fermé afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.La cuisine récent, entièrement aménagée, s'ouvre sur un espace salle à manger convivial. Ce niveau comprends également une entrée avec placards, et des toilettes indépendantes.A l'étage, vous trouverez, en plus de la mezzanine, une chambre, une salle de douche, une salle de bain avec wc.Les combles disposent d'une grande chambre avec placard, d'une pièce de 5m² , parfaite pour un bureau.Un garage complète ce bien.Sectorisation collège et Lycée de Marly le Roi.Bon diagnostic de performance énergétique (DPE : D)Chauffage au gaz (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1956.00 euros.