Maison L Isle D Abeau 4 pièce(s) 86 m2

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) vend à L'ISLE D'ABEAU (38080) au 15 rue du Galion, une maison F4 R+1 de 86m². Réf. 0297C38-L029 ? Lot 35Dans une résidence datant de 1997, à proximité des commodités et dans un environnement calme, venez découvrir cette spacieuse maison avec jardin verdoyant offrant calme, fraîcheur et intimité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, vous y retrouverez les trois chambres, dont 2 avec placard, d'une salle de bains et d'un second WC séparé.Vous profiterez également d'un garage attenant, directement accessible depuis l'entrée.Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve.Bien disponible immédiatement.DPE : D (201 KWh/m².an) - GES : D (41 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1120 € et 1720€/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 39 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Charges ASL : environ 170€/an. Taxe foncière estimée : 1445 €Prix de vente : 183 791€ (Honoraires à la charge du vendeur). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 01/07/2026, par email.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 170.00 euros.