T2 CLÉS EN MAIN - EXCLUSIVITÉ

Description

Si vous cherchez un investissement clés en mains, vous venez de le trouver ! Au premier étage d'une résidence de 2006, ravalée en 2024, cet appartement est propre, bien agencé, et déjà loué ! Avec en plus un DPE en C, donc vous n'avez aucun travaux à réaliser à court ou moyen terme. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine semi-séparée donnant sur le séjour. Un petit couloir vous permet d'accéder à la chambre et à la salle de bains séparée. Place de parking en souterrain, sécurisée, à vendre pour 9 500 € frais d'agence inclus. Loyer actuel : 677 € hors charges, loué en location vide. Rentabilité brute de 5 %Charges de copropriété : 552 € annuels plus 543 € récupérables sur le locataireTaxe foncière : 905 € plus 135 € de Taxe d'Ordures Ménagères récupérable sur le locataireHonoraires charge acquéreur de 9 000 € TTC soit 6,3 % TTC du prix de vente.Référence du bien : NTS-V1153Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 17 lots.Charges annuelles : 552.00 euros.