EXCLUSIVITE 'LA POLYVALENTE'

Description

Venez découvrir cette Maison de T6 dans un cadre vert et paisible ! Vous apprécierez :Ses grands volumes et espaces : - 170 m2 habitables - vaste séjour / salle à manger - 4 chambres - 1 pièce d'eau et WC / niveau- 127 m2 de sous-sol avec double garage - atelier et buanderie- dépendances de + de 50m2 avec la possibilité de créer un Studio indépendant - Grand terrain de 2 170 m² arboré, sans vis-à-vis et totalement closSon état d'entretien ' clef en main ' : ( 60 000 € de travaux effectués ) - Terrasse arrière en travertin refaite à neuf en 2025 - Store banne motorisé- Portail et garage motorisés - interphone - Menuiseries et volets en double vitrage PVC- Chaudière à gaz récente- Tableaux électriques remis aux normes en 2026- Revêtement des sols du RDC refaits à neuf fin 2025Son environnement de choix : - Cadre verdoyant et calme - A 5 -10 minutes des tous commerces : boulangerie, tabac, boucheries, pharmacie supermarché, jardinerie, magasin de bricolage, Mac Do- A 10 minutes de la future ligne B du tram ( 2028 ) - A 10 minutes l'école primaire, la crèche et le collège de Cormery.- Commune dynamique disposant d'un tissu associatif, sportif et culturel très développé.Ce bien rassemble tout ce dont vous avez besoin, contactez-moi pour visiter ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.