Appartement Reze 3 pièce(s) 63.3 m2

Description

Nouveauté GUSTAVE Immobilier ? Rezé, secteur Port au Blé ?Découvrez cet agréable appartement T3 à rafraîchir de 63 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.Pour votre confort au quotidien, une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.Les atouts :Résidence avec ascenseurBelle luminositéDeux chambresCellier, cave et stationnementProximité des commerces, des transports et des commoditésQue vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un logement pour votre famille ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité.Une visite s'impose ! Contactez GUSTAVE Immobilier dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.Surface : 63 m²Prix de départ du bien hors Honoraires : 118 000 eurosHonoraires TTC: 9 000 euros soit 7,63%Honoraires à la charge de l'AcquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024A propos de la copropriété:Pas de procédure en coursStatut provisoire du syndicat: Pas de procédure en coursNombre de Lot: 100Charges prévisionnelles annuelles: 1 252 eurosLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 226,3 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots (Non soumis à un impayé).