Arcachon T2 meublé 30.62m²

Description

Ce bel appartement T2 meublé de 30.62m² se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Il se compose d'une entrée avec placards desservant une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de vie avec sa kitchenette entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un espace nuit avec placard séparé par des portes coulissantes.Il dispose d'un grand balcon de 13m² exposé Ouest.La résidence est calme et arborée, elle dispose d'un gardien et d'une piscine ainsi que la possibilité de stationner son véhicule.Appartement charmant, à 1km des commodités du centre-ville, de la gare et de la plage.Libre de suiteLoyer hors charges: 730€Charges : 60€ (provision charges de copropriété dont eau froide et provision taxe ordures ménagères)Dépôt de garantie : 1460€Honoraires bail : 306.20€Honoraires EDL : 91.86€Total Honoraires : 398.86€Dossier complet demandé avant visiteContact : Déborah JOURNIAC [email protected] en date du 25/06/2026 :Consommation conventionnelle : 122 kWh ep/m².an (Classe C)Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m².an (Classe A)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 430€ et 630€ par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr