Bayonne centre Appartement T1 bis vendu loué Idéal investissement locatif

Description

COGESIM vous propose, en plein coeur de Bayonne, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce T1 bis situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace nuit distinct.Le bien est vendu loué, avec un locataire en place (bail nu en cours).Loyer mensuel : 465 € charges comprises.Prix de vente : 101 000 € Rentabilité brute estimée : 5,5 %La copropriété est en cours de création. Les parties communes en cours de rénovation, aucun travaux n'est à prévoir.Classé en G (logement à consommation énergétique excessive), ce bien offre un réel potentiel d'optimisation après travaux, permettant une revalorisation du bien et du loyer, ainsi qu'une stratégie de déficit foncier.Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec potentiel de valorisation à moyen terme.COGESIM - Plus d'informations sur demandeCopropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. ().Charges annuelles : 420.00 euros.