RETOUR À LA VENTE ? T2 50 m² Décines-Charpieu Les Sablons ? Balcon, Ascenseur, Parking

Description

RETOUR À LA VENTE SUITE À UN REFUS DE FINANCEMENTL'agence Dufossé Immobilier de l'Est Lyonnais vous propose en exclusivité, à Décines-Charpieu, secteur Les Sablons, cet appartement T2 d'environ 50 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.Cet appartement revient à la vente uniquement à la suite d'un refus de financement de l'acquéreur.Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Est, d'une cuisine semi-ouverte et semi-équipée, d'une chambre confortable avec accès direct au balcon, d'une salle de bains avec WC, d'un cagibi ainsi que d'un placard mural offrant des espaces de rangement appréciables.Le balcon est situé côté chambre et est accessible directement depuis celle-ci, offrant un espace extérieur agréable et intimiste.La chambre bénéficie de menuiseries PVC double vitrage. La pièce de vie et l'espace cuisine disposent de menuiseries bois.L'appartement est situé dans une copropriété sécurisée avec portail électrique et ascenseur. Le stationnement est libre au sein de la résidence, sur les emplacements non nominatifs prévus à cet effet.Le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété.Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de personnaliser l'appartement selon leurs goûts et d'en révéler tout le potentiel.Grâce à sa surface d'environ 50 m², son balcon, son ascenseur, son stationnement et son emplacement à Décines-Charpieu, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant, un couple, une personne seule qu'à un investisseur.NOUVEAU PRIX : 160 000 € Hors frais d'Agence Frais d'agence à 5% soit 8000€Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :Nadine DA COSTA-BLEINDufossé Immobilier de l'Est Lyonnais06 67 27 22 [email protected]é Immobilier de l'Est Lyonnais ? Votre partenaire de confiance pour l'achat, la vente, l'estimation et la valorisation de votre patrimoine immobilier à Décines-Charpieu, Meyzieu, Chassieu, Genas, Jonage, Vaulx-en-Velin et dans tout l'Est lyonnais. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 246 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1924.00 euros.