Villa T4 de 123,5 m² avec garage et piscine

Description

Au Cannet-des-Maures, villa traditionnelle T4 de plain-pied construite en 1998 avec des matériaux de qualité, offrant environ 123,5 m² de surface habitable et présentant un très bon état général. Édifiée sur un terrain clos de 1 211 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée à l'Est sur les vignes, d'un seul voisin et d'aucun vis-à-vis direct.Elle comprend un vaste salon/séjour de 45 m² agrémenté d'une cheminée avec insert à granulés et d'une climatisation réversible. Dans son prolongement, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de 19,5 m². L'espace nuit distribue trois belles chambres (12,5 m² avec placard et rangement, 12 m² avec placard et 14,5 m² avec dressing), une salle de bains/douche de 13 m² ainsi qu'un WC indépendant.Côté extérieur et dépendances, elle bénéficie d'une grande terrasse couverte de 37 m² exposée au Nord, d'une terrasse découverte de 70 m² à l'Ouest, ainsi que d'une piscine de 9 x 5 m exposée plein Sud et sécurisée par une couverture amovible, d'un garage de 39 m² avec mezzanine, d'un atelier et d'une cave.Menuiseries en aluminium et PVC à double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, climatisation réversible et raccordement au tout-à-l'égout. Eau de ville et aussi eau par forage pour la piscine et l'arrosage. Daniel Mariema (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49391785000015 - Draguignan.