Appartement 1 pièce à louer à Strasbourg - Calme et Bon État

Description

Ce charmant studio de 29,60 m², situé au 4? étage sur 5 d'une résidence construite en 1978, offre un espace de vie optimisé, lumineux et fonctionnel. En bon état général, il bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis.Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur), d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz.Idéalement situé à Strasbourg, le logement profite de la proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries et restaurants, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 780 € charges comprises, dont 100 € de provision sur charges avec régularisation annuelle, comprenant l'eau froide, les charges communes générales et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 385 €. Le montant du dépôt de garantie ainsi que la date de disponibilité seront communiqués sur demande.Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie (201 kWh/m²/an) et D pour la classe climat (39 kg CO?/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 83 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 78950.00 euros.