Maison familiale sur le site d'une ancienne synagogue

Description

À l'abri des regards au fond d'une impasse paisible, cette maison contemporaine bâtie en 1995 déploie 169 m² sur un terrain arboré et paysager de 10 ares. Érigée sur l'emplacement chargé d'histoire d'une ancienne synagogue dont subsistent de précieux vestiges, la propriété se distingue par son calme absolu, sa rénovation soignée et sa vaste dépendance attenante. Un grand garage pouvant accueillir quatre véhicules vient compléter cet ensemble rare.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce à vivre baignée de lumière. Cet espace de réception convivial bénéficie d'un accès direct vers la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie, des zones de rangement fonctionnelles ainsi qu'une salle d'eau d'appoint. À l'étage, le séjour séduit par ses généreuses baies vitrées s'ouvrant sur une seconde grande terrasse suspendue face à la verdure. Une suite parentale avec dressing, une seconde chambre et une salle de bains complètent ce niveau. Le second étage abrite une troisième chambre et offre un vaste volume sous combles prêt à être aménagé selon les besoins.À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. La grande grange attenante ainsi que les espaces d'atelier et de chaufferie révèlent un potentiel exceptionnel pour une extension, un atelier d'artiste ou une activité professionnelle. Situé à deux minutes des écoles du village, le bien se trouve à cinq minutes de la gare d'Obermodern reliant Strasbourg en moins de trente minutes, et à dix minutes des commerces et collèges de Bouxwiller.Cette demeure singulière allie mémoire du lieu, volumes contemporains et potentiel d'aménagement hors norme. Une découverte sur place permettra d'en apprécier toute l'atmosphère.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1978 et 2676 € Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.