Maison de caractère & Chambres d'hôtes à Saint-Thomas

Description

Maison de caractère & Chambres d'hôtes à Saint-Thomas Située au coeur du village de Saint-Thomas, à proximité immédiate du Gers et de L'Isle-Jourdain, cette propriété de caractère entourée de douves développe 420 m² habitables sur un parc arboré de 4 200 m² avec piscine.L'intérieur préserve ses éléments authentiques (briques foraines, parquets d'époque, cheminée en pierre) et propose des volumes fonctionnels. Actuellement configurée pour combiner vie de famille et activité professionnelle, la demeure se divise en deux espaces :- Une partie privée offrant un salon de réception, une cuisine dînatoire, 5 chambres, deux salles d'eau et un bureau.- Une partie dédiée à l'activité chambres d'hôtes offrant 4 suites indépendantes.Le terrain comprend un espace paysager, un verger et des dépendances. L'environnement offre le calme du centre-bourg tout en restant proche des commodités et des axes de transport vers la zone de L'Isle-Jourdain.Ce bien d'exception, classé DPE B, incarne parfaitement l'immobilier atypique de prestige. La découverte de ce lieu chargé d'histoire et de poésie laisse présager un coup de coeur immédiat pour les amateurs de demeures singulières.Classe Énergie : B / Classe Climat : ADépenses annuelles estimées : entre 2 570 € et 3 550 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAgent commercial Léo GOHON - EI- RSAC 823 319 595 ; 07 43 55 71 50 Léo GOHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823319595 - TOULOUSE.