Maison 7 pièces 160m², avec piscine

Description

Côté Particuliers vous propose en exclusivité, cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal le tout à seulement 15 minutes de Montauban.Dès l'entrée bénéficiez d'espace et de rangement, avec un accès direct à sa pièce de vie de plus de 56m². L'ensemble est composé d'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, et d'un salon convivial qui invite à la détente pour des moments en famille de qualité.Côté nuit au rdc elle dispose d'un bureau, de 3 chambres (de 12 à 17m²) avec placards, d'une belle salle d'eau, d'un wc mais aussi d'une buanderie spacieuse et fonctionnelle avec rangements. A l'étage, profitez d'une belle charme mansardée d'environ 27m² au sol. Le bien propose un sous-sol d'environ 140m². À l'extérieur, plusieurs terrasses accueillerons vos repas d'été, mais surtout laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, soigneusement entretenu! Vous profiterez d'une piscine sécurisée, accompagnée de sa pergola et de son pool house, offrant un véritable espace de détente idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Pour compléter ce cadre de vie exceptionnel, les amateurs de convivialité apprécieront le terrain de pétanque, tandis que les plus jeunes disposeront d'une aire de jeux.Pensé pour les passionnés d'animaux, un chenil d'environ 200 m² dispose d'une partie bâtie et d'un agréable espace extérieur ombragé. Polyvalent, il pourra tout aussi bien être conservé dans sa fonction actuelle ou être aménagé pour accueillir un nouveau projet.INFOS PRATIQUES : - Terrain entièrement clôturé avec portail électrique- Système d'alarme - 18 panneaux solaires ( autoconsommation )- Borne de recharge de voiture électrique- Cumulus solaire + thermodynamique - Puit ( réseau neuf, plusieurs point d'eau disponible sur la propriété)- Isolation par les combles- 2 clims réversibles- Double vitrage partout - Toiture traitée 2026- Electricité neuve ( nouveau DPE en cours de réalisation )En bref, cette maison n'attends que vous. A voir sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)