Loft dans d'anciens bains municipaux

Description

Située dans le centre historique de Romanswiller, cette bâtisse abritant autrefois les bains municipaux et la caserne de pompiers a bénéficié d'une réhabilitation complète en 2012. Offrant une surface habitable de 125 m², cette maison de ville esprit loft se distingue par son élégante rénovation, ses volumes intérieurs généreux et son charme chargé d'histoire.Le rez-de-chaussée dévoile un premier espace nuit composé d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un escalier en colimaçon, véritable pièce architecturale réalisée sur mesure, mène au premier étage. Ce niveau s'ouvre sur une vaste pièce de vie décloisonnée de 63 m², mise en valeur par un sol en béton ciré équipé d'un chauffage au sol. Cet espace de réception fluide réunit une cuisine contemporaine, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle, une salle à manger ainsi qu'une authentique Stub alsacienne précieusement conservée, témoignage fort du passé des lieux. Le parcours se poursuit au dernier étage, magnifié par une impressionnante hauteur sous plafond cathédrale et des poutres apparentes. Sous le toit se loge le second espace nuit, comprenant une chambre avec son dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau surplombé d'un coin nuit supplémentaire aménagé en hauteur.Si ce bien singulier s'affranchit d'un espace extérieur ou d'un jardin, il propose une prestation surprenante. L'ancien garage du camion de pompiers a en effet été astucieusement repensé en un espace de stationnement privatif équipé d'un pont élévateur, permettant aujourd'hui de garer deux véhicules. L'environnement immédiat offre un cadre de vie paisible et pratique. Les commerces, les écoles maternelles et primaires, ainsi que la commune voisine de Wasselonne se trouvent à seulement dix minutes, facilitant la vie de tous les jours.L'alliance réussie entre l'empreinte historique du bâtiment, les aménagements contemporains et les matériaux bruts confère à cette maison un caractère résolument unique. Un lieu de vie insolite qui promet un coup de coeur assuré aux amateurs de biens singuliers.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2063 et 2791 € Contact : Julien 07.83.51.86.70 julien ARNOULD-SCHLUPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 561 237 - Strasbourg.