Exclusivité à Saint Cyr sur Mer : Charmante maison 4 pièces avec grand jardin

Description

L'Agence Arnaud & Associés vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 entièrement de plain-pied à Saint-Cyr-sur-Mer, située dans un secteur agréable et paisible, tout en restant à proximité des commodités.D'une surface habitable de presque 100 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse de 27 m² grâce à une large baie vitrée, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que d'un espace nuit desservant trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison offre également un beau potentiel de modernisation, permettant à chacun de la mettre au goût du jour selon ses envies et ses besoins.Implantée sur un terrain de 610 m², la propriété offre un agréable jardin pouvant accueillir un potager et un verger. Cet espace extérieur permet également de créer différents aménagements paysagers selon vos envies. La propriété est raccordée à l'eau de ville et dispose également de l'eau du Canal de Provence, idéale pour l'entretien du jardin et les aménagements extérieurs. La grande terrasse constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis.Un cabanon de rangement avec cuisine d'été vient compléter les extérieurs, offrant un espace abrité supplémentaire particulièrement pratique pour le stockage ou pour aménager un coin cuisine extérieur lors des périodes estivales.La maison dispose également d'un spacieux garage de 33 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier, stocker du matériel ou encore aménager un espace de bricolage. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'avant de la maison, un atout appréciable au quotidien comme pour recevoir.Située à seulement 2,8 km de la mer, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique. La gare de Saint-Cyr - Les Lecques - La Cadière se trouve à 1,4 km et l'accès à l'autoroute à 2,7 km, facilitant vos déplacements au quotidien tout en conservant un cadre de vie calme et recherché.Contactez l'Agence Arnaud & Associés dès à présent pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)