Maison familiale d'architecte

Description

Maison d'architecte, idéalement située dans un environnement privilégié , en plein coeur du centre-ville de Segré . Cette maison contemporaine de 142 m² environ aux lignes graphiques, construite en 1996 sur une parcelle paysagère de 720 m², séduira les amateurs de volumes lumineux et de confort moderne .A proximité des commerces et des écoles , de la primaire au collège accessible à pied .Le rez-de-chaussée propose un salon ouvert sur la salle à manger séparée par une élégante porte à galandage , dans le prolongement de la salle à manger , une cuisine aménagée et entièrement équipée séparée aussi de porte à galandage permettant le confort des différents espaces .Une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un toilette indépendant avec son lave main .Les deux grandes baies vitrées offrent une belle lumière naturelle et un accès direct à la terrasse et au jardin , créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur .Ce niveau comprend également un espace buanderie et garage entièrement carrelé avec une porte motorisée .L'escalier mène à l'étage , s'ouvrant sur un vaste palier pour y aménager un bureau ou une salle de jeux , ce palier dessert 3 belles chambres , une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un deuxième toilette indépendant .La maison bénéficie d'une cave en sous-sol .Les extérieurs sont agréables grâce à un jardin paysager entièrement clos par un portillon sur la partie arrière de la maison.Une maison familiale aux prestations soignées , alliant confort , fonctionnalité et emplacement de choix , à découvrir sans tarder.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre1580 € et 2180 € par an.Contact EI : Frédéric PIRIOU : 06.12.03.02.17Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro : 907 693 899Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr