Ancien corps de ferme dans un hameau paisible avec un terrain de plus de 7 500m²

Description

Prévinquières, ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 275m² sur un terrain attenant de près de 1 900m² et un bois non attenant de près de 5 800m²Dans un hameau très calme au coeur de la campagne, découvrez ce bel ensemble composé d'une maison d'habitation et d'une ancienne grange réhabilitée vous octroyant une surface habitable de 275m² ! Vous pouvez tout à fait envisager de le scinder en deux maisons, dont l'une pourrait être un gîte apportant des revenus, avec une entrée indépendante ! La grange proposerait alors une surface de 127,7m² et la maison une surface de 147,3m² ! En rez-de-chaussée, vous accèderez à une cour cosy pour entrer dans la cuisine de 18,5m² communicant avec le salon/salle à manger de 44,5m² par une très belle arche ! Un insert fonctionnel vous fera profiter de bons feux de bois pour les soirées hivernales ! Depuis cette pièce lumineuse, le jardin s'offre à vous, dont les fruitiers vous délecteront les papilles à la saison (poiriers, pommier, noyer, cerisiers, mirabellier, prunier, framboisier,...) en traversant une superbe terrasse de 60m² idéale pour les repas à l'extérieur ! Au premier étage, un couloir dessert deux belles chambres de 21,5m² et 22,4m² ayant chacune sa salle de bain avec WC ! Une troisième chambre de 35,5m² est accessible par ce couloir et elle pourrait faire partie du potentiel gîte car une entrée indépendante depuis la cour nous permet d'y entrer ! Une salle de bain avec WC l'agrémente également, puis un palier vous amène à une chambre en mezzanine de 13,1m² ! Une autre pièce servant aujourd'hui d'atelier mais pouvant tout à fait devenir une chambre de 21m² vous entraîne jusqu'aux combles aménagés en dortoir de 65m² ! Des caves et un cellier complètent la maison ainsi qu'un garage de 35m² situé dans le jardin ! Le charme et l'authentique ont été conservés dans cette propriété lui conférant une atmosphère chaleureuse et agréable ! Le jardin de près de 1 900m² est agrémenté de plusieurs arbres pour profiter de zones ombragées, non négligeables pour l'été ! Dans la cour, vous aurez le bonheur de trouver un puits, récoltant les eaux de pluie pour arroser vos plantations et également un four à pain fonctionnel pour des soirées pizzas authentiques ! Pour le côté technique, la maison est équipée d'une chaudière au fuel, de double vitrage en RDC et simple vitrage sur les étages et d'une fosse septique non conforme.N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations, ce bien est fait pour différents projets pouvant être évolutifs et vous apportera de nombreuses années de bonheur dans le calme de la campagne !