BLAINVILLE SUR ORNE OPPORTUNITÉ Appartement 4pieces de 84m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84,38 m², situé au 3ème étage de la résidence ALLÉE VASARELY.Appartement comprenant : une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine salon- salle à manger, célier, pièce dressing, trois chambres et deux salles d'eau dont une parentale, wc indépendant et une grande terrasse de 27m2 exposé sud est. Pensée pour offrir un confort de vie durable, cette résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, garantissant d'excellentes performances énergétiques et des consommations maîtrisées. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants motorisés et bénéficie d'une isolation renforcée.À seulement quelques minutes de Caen, ce bien rare à la vente est idéalement implanté, permettant de profiter d'un cadre de vie particulièrement pratique. Commerces, écoles, collège, équipements sportifs et culturels, cabinets médicaux ainsi que le centre aquatique sont accessibles à pied.CONTACTEZ YOHANN VALLADE 06.36.02.67.93Frais de notaire réduits - Garantie décennaleAVANTAGE FINANCIER DES MENSUALITÉS, LIVRAISON 4T 2026Copropriété de 98 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1417.00 euros.