T2 de 41 m² avec garage - Locataire en place

Description

À découvrir, appartement T2 de 41,44 m², situé dans une résidence de 2001, vendu avec locataire en place.Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse. Et sont atout principale est l'accès direct au garage depuis l'appartement.Bail en coursLoyer actuel : 565 € HC (610 € charges comprises), soit 6 780 € de loyers hors charges par an.Charges récupérables : 489 €/an.Charges annuelles : 1200 €.Copropriété de 50 lots dont 19 d'habitation - aucune procédure en cours.Un bien déjà loué, offrant des revenus immédiats et une excellente opportunité pour un investissement serein.Pour découvrir ce bien et obtenir davantage d'informations. Contactez-nous dès maintenant au 02 52 61 48 45.*Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.50%, soit 140 000 € hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.