L'art de vivre d'un lieu réinventé

Description

Issu de la réhabilitation soignée d'un ancien commerce de quartier, ce lieu singulier déploie plus de 215 m² où les volumes généreux, la lumière traversante et les perspectives ouvertes composent un cadre de vie résolument chaleureux.Dès les premiers pas, les espaces dévoilent une circulation fluide et une sensation d'ouverture permanente. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de plus de 50 m² s'anime au rythme de la lumière naturelle et se prolonge vers une superbe terrasse suspendue exposée sud-ouest, comme une invitation à profiter des fins de journée en toute intimité.La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble, favorise les instants de partage tandis qu'un vaste bureau offre un espace propice au télétravail, à la création ou à une activité indépendante.Le niveau principal accueille également une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pensée comme un cocon préservé au sein de la maison.À l'étage, trois belles chambres aux dimensions confortables prennent place autour d'une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire.Le dernier niveau révèle un volume supplémentaire particulièrement inspirant. Aujourd'hui dédié aux loisirs, au sport et aux moments de détente, il accueille également une vaste chambre qui pourra évoluer au gré des envies et des besoins de ses futurs occupants.À l'abri des regards, le jardin dévoile une atmosphère intimiste et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis dans un environnement paisible.Une lingerie, un garage et une cave complètent les prestations de ce bien. Une cuve de récupération d'eau de pluie alimentant les sanitaires ainsi que les équipements ménagers témoigne également d'une approche attentive et durable du confort quotidien.À la croisée du patrimoine revisité et de l'habitat contemporain, cette propriété offre une expérience de vie singulière où chaque espace a été pensé pour conjuguer caractère, fonctionnalité et convivialité.CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 € et 3112 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Marie Cote - 06 81 35 94 04 - RSAC 792 447 914 Nice