Appartement T3 traversant de 65m2 Secteur Gare / Visitation

Description

Idéalement situé au coeur d'un secteur recherché, découvrez cet appartement de 65m2, situé au premier étage, baigné de lumière, offrant un cadre de vie 'tout à pied' à proximité de la gare, des transports, des commerces et du centre-ville. Situé au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce bien traversant et lumineux se compose :- D'une pièce de vie agréable et chaleureuse.- D'une cuisine aménagée et entièrement équipée.- De deux belles chambres.- D'une salle de douche fonctionnelle.- D'un porche privatif (idéal pour stocker vélos, scooter, poussette)Les points forts : Localisation stratégique, luminosité maximale, petite copropriété économique et aucun gros travaux à prévoir !Partie commune rénovée et réfection de toiture. Pas de procédure en cours. Prix Net Vendeur : 230 000 €Prix Frais d'Agence Inclus : 240 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreurHonoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000€Charges annuelles 800€ / ANDPE E/BContact & Visites :Lise Brécheteau Agent Commercial enregistré au RSAC sous le numéro 941 914 871Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)